Бытовка в качестве пристройки к основному дому. Что нужно знать?

Пристроив бытовку к дому, можно быстро и с минимальными вложениями увеличить площадь последнего. При этом у этого мероприятия могут быть разные цели: иногда вагончик нужен в качестве веранды, иногда в нем организуют кухню. В каких-то случаях он играет роль хозблока, а в каких-то – санузла. А еще это решение является оптимальным при газификации дома, когда нужно разместить котел и прочее оборудование. По сравнению с капитальным строительством, установка вагончика имеет множество преимуществ, главной из которых является экономия времени и средств.

Тип бытовки

Выбирая мобильное сооружение, лучше сразу отказаться от соблазна максимально минимизировать затраты. Даже если необходим хозблок, это не повод покупать щитовую бытовку. Срок ее службы небольшой, а хлопот с обслуживанием много. Таким образом, экономия получается весьма сомнительной.

Деревянные каркасные вагончики значительно более достойный вариант. И выглядят неплохо, и служат дольше щитовых. Во всяком случае, если построены грамотно. Иное дело, что последнее выяснить можно исключительно на практике. Под обшивку вагончика не заглянешь, качество деревянного каркаса не оценишь. А нюансов много – бракованный или плохо просушенный брус может «повести» в процессе эксплуатации, что приведет к изменению геометрию всего домика, заклиниванию окон и дверей.

Еще одним «минусом» таких сооружений является их ограниченный запас прочности – на крышу деревянных бытовок не поставишь тяжелый бак с водой, к примеру. А такая необходимость может возникнуть, когда цель присоединения бытовки – организация санузла или кухни.

Зато вагончики из древесины привлекательны внешне. Они не нуждаются в дополнительной отделке, и это отличный вариант при их присоединении к деревянным же домам.

Те же металлические вагончики с отделкой из профлиста такого «плюса» лишены, хотя при желании им можно поменять обшивку. Зато во всем остальном стальным конструкциям просто нет равных. Прочный каркас гарантирует защиту от деформаций и обеспечивает способность бытовки выдерживать любые нагрузки. Вплоть до установки одной на другую. Это актуально, когда есть необходимость в двухэтажной пристройке.

Выбирая бытовку, стоит обращать внимание и на ее планировку. Сегодня на рынке представлено три основных типа бытовки: стандартная (без перегородок), с тамбуром и распашонка.

Что касается сезонности, предпочтение рекомендуется отдавать зимним вагончикам- тем, которые надежно утеплены по всему периметру (стены, пол и кровля). Такие постройки стоят ненамного дороже летних, но сильно выигрывают у последних по энергосберегающим характеристикам.

Оснащение вагончика

Одним из преимуществ использования бытовки в качестве пристройки является возможность получить полностью готовую постройку, отвечающую запросам конкретного пользователя. Так, на рынке можно купить сантехническую постройку, вагончик-кухню, хозблок и даже спальню (с базовым комплектом мебели). Разумеется, не возбраняется приобрести пустое сооружение и оснастить его всем необходимым по своему усмотрению. Но, как минимум, рассмотреть возможность покупку бытовки «под ключ» имеет смысл. В ряде случаев это дешевле и проще.

Строительство фундамента

Малый вес строительных бытовок позволяет обойтись при их установке без дорогого фундамента. Но, так как в данном случае, речь идет не о мобильном, а о стационарном объекте, к устройству основания следует подходить очень ответственно. И в первую очередь это означает грамотный выбор типа фундамента. Последний же зависит от состава почвы, глубины ее промерзания и пролегания грунтовых вод. При благоприятных условиях можно обойтись свайной или столбчатой основой. В особо сложных ситуациях придется организовывать дорогой ленточный фундамент. На этом этапе лучше обратиться за помощью к профессионалам. Так, необходимую консультацию можно получить у специалистов нашей компании.

Блочный фундамент – «золотая середина»

Для обычных (простых грунтов) одной из лучших основ по соотношению цена-качество считается блочная. Ее вполне реально построить самостоятельно. Для этого нужно:

• Наметить места укладки блоков по периметру участка в соответствии с размерами бытовки. Разметка всегда выполняется, начиная с углов. И уже от угловых блоков на расстоянии 1,5 м по длине и 1 метр по ширине ставятся отметки под остальные. На этом этапе следует использовать либо лазерный уровень, либо при его отсутствии – обычный, вместе с колышками и шнуром.
• В отмеченных местах нужно выкопать ямы под блоки глубиной не менее 50 см. На дно рекомендуется уложить гидроизоляционный материл.
• В ямы следует уложить в два ряда по горизонтали блоки. Высота столбиков определяется проектом. Для соединения используются цемент и влагостойкий плиточный клей. Горизонталь основания обязательно нужно проверить по уровню. Отклонения допускаются, но не более нескольких миллиметров, так как неровности фундамента очень быстро приведет к деформации всей постройки.

Пусконаладочные работы

После того, как фундамент будет готов, останется только поставить на него бытовку и соединить ее с основным домом гнутыми кронштейнами и уголками. Место соединения усиливается специальной планкой. Стыки заделываются утеплителями, паро- и влагоизоляционными материалами.

Теперь нужно подключить коммуникации – водопровод, канализацию (при их наличии) и электричество. Если есть возможность, лучше соединиться с централизованными системами. Или ограничиться автономными.

На этом этапе работы в принципе уже можно считать завершенными – пристройка готова к использованию. Но, если владельцу недвижимости важно соответствие ее внешнего вида с главным домом, придется заняться их отделкой. Самый простой вариант – обшивка обоих конструкций сайдингом. Но в принципе может быть использован любой материал.